Что включает ставка аренды склада и производственного помещения?

Что включает ставка аренды склада и производственного помещения?

Часто арендаторы задаются вопросом: что включает ставка аренды складского или производственного помещения. Давайте разберем ставку на части.

Производственные помещения

Ставка аренды производственного помещения гибка и зависит от политики собственника. Как правило, она включает НДС, а также в 70% случаев отопление. Некоторые собственники также включают операционные расходы.


Электричество и водоснабжение зачастую выносятся за рамки ставки аренды, что обусловлено объемным потреблением на некоторых типах производств.

  • В связи с дефицитом производственных помещений ставки аренды варьируются от 480 до 600 рублей за квадратный метр.
  • Самыми дорогими объектами являются пищевые производства, где средняя ставка достигает 700 рублей за кв.м.

Складские помещения

Ставка аренды в складских объектах формируется двумя способами.

  1. Аll inclusive. Ставка включает все затраты арендатора: базовая ставка, операционные и коммунальные расходы.
  2. Разделение платежей по условиям договора. Отдельно от базовой ставки арендатор оплачивает операционные расходы за квадратный метр и коммунальные услуги по показаниям счетчика своего блока.

Средний размер ставки зависит от класса складского объекта:

  • 550-650 руб. / кв.м - средний уровень ставки в складе класса А;
  • 450-550 - средний уровень ставки в складе класса В.

Читайте также

Заметили ошибку? Выделите текст и нажмите CTRL+ENTER

Этот сайт использует куки-файлы и другие технологии, чтобы помочь вам в навигации, а также предоставить лучший пользовательский опыт, анализировать использование наших продуктов и услуг, повысить качество рекламных и маркетинговых активностей.

Запросы (0)

Избранное Смотреть на карте

Смотреть на карте

Закрыть