Аренда складских помещений

Каким бы производством не занималась компания, продукцию нужно где-то хранить. В Санкт-Петербурге аренда помещения под склад, особенно для начинающих предпринимателей, намного выгоднее и удобнее, чем приобретение помещения в собственность. Покупка требует крупных единовременных и постоянных затрат, и таких помещений не слишком много. При аренде складских помещений от собственника появляется намного больший выбор объектов, так что можно найти выгодно расположенный относительно рынков сбыта, с удобной транспортной доступностью, подъездными путями.

Классификация помещений под склад

На рынке Санкт-Петербурга все предлагаемые помещения относятся к одному из трех классов:

• A и В – качественные современные склады, относительно чистые, удобно расположенные.
• С – морально и физически устаревшие здания, которые имеют риск быть снесенными для постройки нового жилья, поэтому выгоднее арендовать склады в новых объектах.

Есть еще новый формат аренды складских помещений light industrial – это складские блоки размером от 200 до 2500 квадратных метров в большом индустриальном помещении. Такие мини-склады выгодно размещать в разных районах, чтобы оперативно доставлять товар покупателям.

На что обращать внимание при аренде?

Как только вы решили, мол, арендую помещения под склад, определитесь с важными характеристиками, которые нужны именно вам. Это сократит поиск.

• Высота потолков;
• Качество и уровень пола (пылевые или нет);
• Электрическая мощность и наличие электричества вообще;
• Подъезды и зоны разгрузки-погрузки;
• Оборудование (стеллажи, грузоподъемная техника).

Арендовать складское помещение в СПб со стеллажами удается редко, и только в том случае, если они остались от предыдущего арендатора. Тем не менее, об этом можно спрашивать и пробовать найти. Возможно, удастся сэкономить.

Стоимость складских помещений: что входит в ставку

Склады класса A по большей части уже перешли на мировой формат Triple Net Rent – это ставка, в которую не входят налоги, коммунальные платежи и эксплуатационные траты. Но в последнее время все большим спросом пользуется формат «все включено»: за фиксированную цену складских помещений можно использовать ресурсы в лимитированном или безлимитном количестве, и не нужно отдельно ничего высчитывать и оплачивать.

Аренда складского помещения в Санкт Петербурге – это удобно. А при необходимости всегда можно сменить район, взять помещение большей площади или увеличить занимаемое место. Обращайтесь, поможем выбрать подходящий объект!