Раум Бугры

Логистический комплекс «RAUM Бугры»: обзор.

Раум Бугры – многофункциональный логистический центр,
где представлены производственные и складские помещения для аренды.
Развитием парка занимается фирма «ИнвестБугры».

Локация

Комплекс распложен в Санкт-Петербургском поселке Парголово, на 23 километре КАД (на внутренней стороне).

Логистический центр удачно сообщен: есть удобный выезд на трассу и развязку с проспектом Энгельса.
Также предусмотрены дополнительные подъездные пути с нескольких шоссе – например, Новоприозерского, Мурманского и Выборгского.

В пешей доступности – автобусы и маршрутки, идущие до двух станций метро: «Проспект Просвещения» и «Парнас».

Характеристики

Многофункциональный одноэтажный комплекс разместился на площади в 54 га. В него входит:

• Индустриальный парк: 3 терминала высшей категории, холодный склад + мультитемпературный холодильник;
• Логистический парк: функционирует по системе Built-to-Suit;
• Пищевой кластер: участок для строительства оптово-распределительного центра продовольствия.

Год постройки – 2015, как и положено для комплексов высшей категории – не более 4 лет.

В парке масса складских разноразмерных помещений: их совокупная площадь – 92000 квадратных метров. Для аренды представлены как отапливаемые «теплые» терминалы по 28 000 квадратов, так и мультитемпературные-холодильники до 8 000 квадратных метров.

Складские площадки относятся к классу А, поэтому соответствуют строгим требованиям:

• пандусы с докшелтерами;
• гидроподъемники и другая спецтехника;
• подъемно-секционные ворота с тепловыми завесами;
• вентиляция;
• отопление;
• пожарная сигнализация;
• автоматическая спринклерная система пожаротушения;
• складские гидранты;
• круглосуточное видеонаблюдение;
• контрольно-пропускной пункт с охраной;
• парковочные места для фур, грузовиков, газелей и легковых машин;
• электрическая мощность более 5 мВт;
• шаг колонн – 12 на 24 метра.

Плюсом к прочим преимуществам – постоянный доступ на территорию, высокие потолки (до 12 метров), стеклопакеты, бетонные полы с покрытием против пыли (с нагрузкой в 5 тонн на квадратный метр). В качестве приятных дополнений – комфортабельные офисы и уютное кафе на территории центра.

В логистическом комплексе Раум Бугры не обязательно снимать склад целиком: можно взять в аренду только часть помещения. Однако есть ограничения по срокам договора – не менее 11 месяцев.

Цена 

Средняя арендная ставка – от 400 рублей за квадратный метр в месяц.
Сюда включено водоснабжение, отопление, освещение и водоотведение.
Электричество – по счетчикам, в зависимости от расходов.