Складские комплексы Санкт-Петербурга

Складские комплексы северной столицы: коротко о классах.

Складской комплекс – система крытых и открытых площадок для хранения грузов. Удобные подъездные пути, погрузочно-разгрузочные зоны, основные системы обеспечения, охрана, дополнительные строения – предусмотрено все для бесперебойной работы.

С каждым годом в Санкт-Петербурге вводят в эксплуатацию около 200 тысяч квадратных метров новых складских комплексов. Параллельно продолжают использовать промышленные помещения – например, бывшие заводы. Поэтому перед арендаторами – целое разнообразие площадок с оснащенностью и функционалом разного уровня.

Класс А

Склады высшей категории – профильные одноэтажные здания, созданные из легких металлоконструкций с доковыми воротами и круглосуточной охраной. Как правило, они находятся вблизи транспортных развязок. Внутри помещения – потолки от 13 метров, приподнятый бетонный пол с антипылевым покрытием и автономная электрическая, а также отопительная подстанции. Из удобств: офисы, душ, уборная, раздевалки, иногда столовая. Для комфортной работы и безопасности установлены системы автоматического пожаротушения, кондиционирования, вентиляции и телекоммуникационные сети.

Класс В

Сюда относятся складские комплексы с профильными или переоборудованными/полностью реконструированными зданиями. Бетонный пол с покрытием против пыли, ворота с пандусом для транспорта, в том числе докового типа, дополнительные и подсобные помещения, системы вентиляции, безопасности, телекоммуникаций и пожаротушения – в основном все те же характеристики, что у класса А. Только потолки могут быть от 8 метров и меньше приподнят пол (около 1 метра). Электроснабжение – от общих источников, но иногда предусмотрен и автономный вариант.

Класс С

В этой категории – утепленные ангары и бывшие производственные здания, которые могут быть в несколько этажей. Невысокая арендная ставка отчасти компенсирует недостаток функционала и удобств.

Высота потолка от 4 метров, асфальтированный/бетонный пол, общие источники электроснабжения, водоснабжение, классические ворота – все самое необходимое и на минимальном уровне. При аренде складского комплекса С класса в Санкт-Петербурге можно еще рассчитывать на систему вентиляции и сигнализации.

Класс D

К последней категории относятся объекты ГО, подвальные помещения, бывшие производственные здания и ангары без отопления. Некоторый функционал может совпадать со складами класса С, но это не обязательно.