#IPG MarketInSight: итоги первого полугодия 2025, новые смыслы и ожидание перемен

В начале 2025 года рынок коммерческой недвижимости России оказался в условиях высокой волатильности и структурных изменений. Ключевая ставка оставалась на рекордных уровнях, что ограничивало доступность заемного финансирования и сдерживало инвестиционную активность. На фоне ускорения инфляции и отмены ряда льготных программ спрос на качественные офисные, складские и индустриальные объекты сохранялся на максимальных значениях, однако предложение новых площадей оставалось ограниченным.

Дефицит качественных объектов привел к росту арендных ставок и стоимости покупки недвижимости и земли, особенно в крупнейших городах. При этом финансовые модели спекулятивных проектов стали менее устойчивыми из-за высокой стоимости кредитов и неопределенности макроэкономических параметров. Девелоперы переориентируются на проекты с гарантированным спросом, а инвесторы все чаще выбирают готовые активы и гибкие форматы.

Итоги полугодия и что нас ждет в перспективе ближайших 2-3 лет, обсудим с экспертами рынка в рамках IPG MarketInSight.

Тайминг:

16:00 – 17:00 – сбор гостей, фуршет, нетворкинг
17:00 – 18:20 – деловая часть мероприятия
18:20 – 19:30 – барбекю на террасе, нетворкинг

Вопросы для обсуждения:

Макроэкономика: риски и ресурсы
Деньги в режиме ожидания
Продать нельзя сдавать: офисный рынок у развилки

Формируя пространства: вызовы и решения

Затишье перед бурей или время перемен

Модератор:

Валерий Трушин, партнер, руководитель отдела исследований и консалтинга IPG.Estate

Спикеры:

Иван Починщиков, Управляющий партнер IPG Россия;
Вероника Чаканова, партнер, руководитель офисной группы IPG.Estate;

Константин Меркель, операционный директор IPG.Estate.

Филипп Чайка, партнер, руководитель отдела индустриально-складской недвижимости группы IPG.Estate.

В дискуссии участвуют:

Владислав Фадеев, директор направления строительство и недвижимость Центра экономического прогнозирования Газпромбанка;

Дмитрий Беляев, генеральный директор КВС. Управление недвижимостью;

Милена Зубкова, руководитель отдела продаж Skorohod;
Александр Маслаков, коммерческий директор RAUM group.

Контакт для связи: Мария Косарева, руководитель отдела PR и маркетинга IPG.Estate, pr@ipg-estate.ru, +7 (931) 594-33-41