Обзор логистического комплекса Gorigo в Ломоносовском районе

Транспортная доступность:

Логистический комплекс размещен на юго-западе Санкт-Петербурга, вблизи пересечения Таллинского шоссе и КАД (2 км). Удачная локация: удобный выезд на Московское шоссе, в непосредственной близости находится международный аэропорт «Пулково».

Технические характеристики:

Складской комплекс Gorigo – объект класса «А», который состоит из двух автономных складских блоков. Общая площадь помещений составляет порядка 75 600 кв. м.

Рабочая высота потолка – 10,5 метров Шаг колонн – 12х30 метров. Полы с антипылевым покрытием на уровне 1,2 метра. Нагрузка на пол составляет 6 тонн на кв. м. В помещениях установлена спринклерная система пожаротушения.

Объект выгодно отличается от других складов по показателю наличия доков: на каждые 570 кв. м площадей приходятся одни ворота. Складской комплекс оснащен докшелторами и доклевеллерами.

В логистическом комплексе организован паркинг для грузовых и легковых автомобилей. Прилегающая территория полностью асфальтирована.

Складской комплекс оснащен современными системами телекоммуникаций, центральной системой безопасности, организовано КПП.

Услуги для арендаторов:

Собственник объекта готов рассматривать варианты производства различных улучшений для арендаторов и установку стеллажных систем. Возможно арендовать офисное помещение и открытую площадку.

Ставка аренды:

Ставка аренды в СК Gorigo составляет от 450 рублей за кв.м. в месяц. В стоимость включены НДС, операционные расходы. Резиденты отдельно оплачивают коммунальные услуги. 

Филипп Чайка, руководитель отдела индустриальной и складской недвижимости компании IPG.Estate:

Логистический комплекс Gorigo – это объект класса А, который находится на территории индустриального парка GREENSTATE. Объект построен в 2009 году. Длительное время логокоплекс принадлежал скандинавской компании Northern Horizon Capital. С 2017 года собственником объекта является британский инвестиционный фонд Raven Russia, который владеет складской недвижимостью по всей России. Несомненное преимущество СК Gorigo – возможность осуществлять кросс-докинговые операции: склады двухсторонние, оборудованы площадки для выгрузки и разгрузки товаров. Кроме того, обеспеченность объекта доками составляет 1:570 кв. м, что является одним из лучших показателей в городе. Это очень удобно для операторов ответственного хранения и резидентов, у которых осуществляется достаточно интенсивная логистика. Недостаток складского комплекса – отсутствие резервной электрической мощностью, соответственно, в помещениях нельзя размещать производство. Рабочая высота потолка – 10,5 метров – немного ниже стандартов класса А.

Объект находится в отличном состоянии, представляет собой большую огороженную и полностью асфальтированную территорию. Резидентам предоставляется возможность бесплатного въезда и выезда.