Обзор СК «Уткина Заводь» в Невском районе
Перейти на страницу объекта
|
A Класс объекта |
|
Общая площадь 210000 кв.м. |
Год постройки 2008 |
Местоположение Ленинградская область, Всеволожский район, д. Новосаратовка, промзона «Уткина Заводь» |
|
Девелопер/собственник MLP |
|
* по состоянию на 3 квартал 2018 года
Транспортная доступность:
Складской комплекс «Уткина Заводь» находится в юго-восточной части Санкт-Петербурга, на участке между Вантовым мостом и Мурманском шоссе. В непосредственной близости от Московского шоссе и КАД.
Технические характеристики:
Комплекс является крупнейшим складским проектом в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. Площадь объекта составляет 210 000 кв. м. Рабочая высота потолков – 12 метров. Нагрузка на пол – от 6 тонн на кв. м. Уровень пола – 1,2 метра. Полы с антипылевым покрытием. На складах установлена спринклерная система пожаротушения. На территории комплекса организован паркинг для грузовых и легковых автомобилей.
Услуги для арендаторов:
Управлением складского комплекса занимается профессиональная управляющая компания MLP. Резидентам предлагают в аренду офисные помещения.
Филипп Чайка, руководитель отдела индустриальной и складской недвижимости компании IPG.Estate:
Складской комплекс «Уткина заводь» – самый большой складской комплекс класса «А» в Петербурге и Ленобласти. Объект построен в 2008 году. Площадь комплекса составляет порядка 210 000 кв. м. Объект состоит из пяти больших складских блоков, которые расположены параллельно друг другу и приблизительно одинаковы по площади. Склад расположен в 300 метрах от КАД. Ближайшая станция метро – «Дыбенко». Многие резиденты организовывают трансфер для своих сотрудников. Комплекс пользуется стабильным спросом, уровень вакантных площадей всегда минимален. Объект имеет существенный запас электрической мощности – около 2 МВт. Преимуществом также является наличие действующей железнодорожной ветки на комплексе.
