Что такое Сервитут?
Ограниченное право, установленное на использование чужой территории. Сервитуты могут устанавливаться для защиты прав конкретных лиц - “частные”, либо государства или неопределенного круга лиц - “публичные”.
Филипп Чайка, руководитель отдела индустриальной и складской недвижимости компании IPG.Estate
На практике, наиболее часто сервитуты устанавливаются, когда необходимо обеспечить подъездные пути к складским, производственным комплексам, земельным участкам, находящимся на 2-й линии и далее от автомагистрали, и при этом нет альтернативный подъездных дорог. Сервитут также может быть установлен для обеспечения объекта или участка электричеством и другой инженерией, для которой необходима прокладка коммуникаций через соседние участки. Сервитут устанавливается по соглашению сторон или в судебном порядке.
