Промышленные удобства тоже важны

Проектирование офисов, ориентированных на комфорт сотрудников и концепцию well being, уже не тренд, а сегодняшняя необходимость. Однако организация комфортной среды для работников предприятий скорее исключение. В статье делимся мнением экспертов о влиянии благоприятных условий труда и отдыха на эффективность и производительность промышленных рабочих.

До недавнего времени рабочие места на производстве оценивались как эффективные и производительные. Однако эксперты подчеркивают, что здания, оснащенные продуманными, ориентированными на человека удобствами, могут способствовать повышению производительности труда и созданию здоровой рабочей среды, поэтому дополнительные удобства и комфорт проникают и в промышленные и складские помещения.

Продуманные удобства способствуют снижению выгорания, минимизации текучести кадров, уменьшению стресса на рабочем месте и повышению морального духа. Однако, несмотря на то, насколько важно заботиться о здоровье и безопасности промышленных рабочих, разговор об этом набирает обороты только сейчас.

"Промышленность исторически считалась функциональным типом продукции, сфокусированным на изделиях и процессах производства и/или распространения товаров", - рассказал Commercial Property Executive Кэмерон Трефри, региональный вице-президент компании Ware Malcomb. "Как правило, он не был ориентирован на людей, и эта ситуация кардинально изменилась в лучшую сторону. В целом, сейчас больше внимания уделяется проектированию объектов, ориентированных на сотрудников, в дополнение к эффективности здания".

Исторически сложилось так, что промышленные и производственные объекты появились раньше офисных зданий. Джессика Весселл, старший архитектор и дизайнер компании Burns & McDonnell, отмечает, что первые удобства, такие как комната отдыха и кафетерии на рабочих местах, появились именно на промышленных предприятиях.

Однако на каком-то этапе инновации в этом секторе, похоже, затерялись. Особенно это проявилось в условиях удаленной работы и массового высвобождения офисов, когда офисные удобства оказались в центре внимания.

Дискуссия об удобствах и безопасности для работников предприятий не является чем-то новым. Сегодня все чаще обсуждают эту тему, причем не только в разрезе физического, но и психологического благополучия работников.

Обновление самого необходимого

Базовые удобства - это то, что многие разработчики и эксперты в области промышленности скорее назвали бы абсолютным минимумом. Например, наличие чистого воздуха, средств защиты, доступных туалетов, выделенных мест для обеда и мест, где можно присесть во время перерыва, - все это является обязательным условием. Чтобы сделать еще один шаг вперед и убедиться в том, что это именно удобство, а не необходимость, на промышленных объектах необходимо создавать инфраструктуру, ориентированную на сотрудника.

Эксперты отмечают, что есть базовые потребности, а есть и следующий уровень. Что принесет дополнительную радость и возможность повеселиться, наладить связи и выпустить пар? В удобства могут входить обустроенные прогулочными дорожками и зонами отдыха прилегающие территории, а внутри размещаться фитнес-залы и зоны для отдыха и восстановления.

В период дефицита квалифицированных кадров такие удобства могут стать дополнительными преимуществами.

Когда речь идет о психическом здоровье, не существует универсального решения для его улучшения. В конечном счете, это зависит от конкретного предприятия и условий труда. Для сотрудников, занятых тяжелым ручным трудом, наличие массажных кресел в зонах отдыха может стать огромным физическим и психическим облегчением. Если нет места для кафетерия, Весселл рекомендует хотя бы иметь закусочную, предлагающую здоровые продукты, такие как овощи, фрукты и бесплатный кофе.

Там, где есть возможность реализовать высокоэффективные и уникальные пространства, есть также возможность повысить качество базовых помещений. Например, очень важно потратить дополнительные средства на туалеты, которым уделяется большое внимание.

Даже небольшая или средняя комната отдыха может оказать огромное влияние на психическое и физическое состояние сотрудников, особенно если речь идет о создании единого сообщества.

Комнаты отдыха - это место для общения, способствующего укреплению товарищества. "Зачастую члены команды работают в сложных условиях, поэтому для них важна физическая и психологическая безопасность, а также связь друг с другом и единство с большой командой", - отметила Мегэн Элвелл, президент промышленного подразделения JLL Work Dynamics.

По словам Крейга Мейера, президента JLL в Северной и Южной Америке по промышленному брокериджу, важно также продумать все удобства. "Например, если сотрудник приходит с маленькими детьми, где находится ближайший детский сад и как быстро он сможет забрать их после работы?" - сказал Мейер. Обязательно проконсультируйтесь с местными транспортными службами и, если у вас здание значительных размеров, попросите выделить вам специальную автобусную остановку". Это существенные различия, когда вы думаете о сотрудниках, работающих там".

Хотя эти удобства не обязательно напрямую связаны с отдельным зданием, их необходимо изучить при планировании крупного бизнес-парка, добавил Мейер.

Проектирование и перепланировка помещений для отдыха

Фрэнк Ди Рома, региональный вице-президент компании Ware Malcomb, отметил, что некоторые удобства, которые легко добавить могут оказывать огромное влияние. Можно реконструировать и создавать небольшими этапами, выделяя средства в рамках ежегодных капитальных затрат на физические улучшения объекта.

"Возможно, в первый год будет добавлен открытый дворик, а в следующий - фитнес-центр", - сказал он. "Другой вариант - переоборудовать неиспользуемые площади объекта под некоторые из описанных удобств, например, занять неиспользуемые офисные помещения и создать зону отдыха".

Повышение качества брендинга и вывесок на объекте может способствовать улучшению эстетики объекта и укреплению связи между культурой компании и ее сотрудниками. В конечном счете это позволяет создать ощущение сопричастности.

"Если речь идет о здании второго поколения, наймите архитектора", - рассуждает Мейер. "Посмотрите, как можно изменить конфигурацию санузлов и добавить такие вещи, как кондиционирование воздуха. Можно ли отказаться от парковочного места или вынести участок из здания и создать открытое пространство?"

В новых проектах можно найти большое количество удобств, ориентированных на сотрудников, которые можно интегрировать. Некоторые из них гораздо сложнее создать после завершения строительства.

"Сотрудничая с опытным архитектором и проектировщиком с самого начала, такие удобства, как пешеходные дорожки, могут быть органично включены в проект объекта в крупных индустриальных парках, в то время как после строительства объекта их добавление будет дорогостоящим и зачастую нецелесообразным", - сказал Трефри.

Создание лучшего будущего

"Как и в других отраслях, рынок труда в промышленности сталкивается с проблемой нехватки рабочей силы", - говорит Ди Рома. "Благоустройство промышленных объектов важно для привлечения и удержания работников и арендаторов".

Благоустройство также может способствовать дальнейшей адаптации зданий, продлевая срок службы промышленных парков и повышая их актуальность в будущем. "В связи с ростом спроса на складские и промышленные помещения возрастает конкуренция за удержание и привлечение сотрудников всех уровней", - добавил он.

Однако промышленные объекты еще не полностью раскрыли свой потенциал. "По мере увеличения плотности рабочих мест мы будем видеть больше удобств в зданиях офисного типа", - сказал Мейер. В дальнейшем, продолжил он, очень важно, чтобы по мере того, как эти удобства будут становиться все более доступными на промышленных объектах, они были доступны всем сотрудникам.

источник