Основные игроки рынка складкой недвижимости Санкт-Петербурга

Рассказываем про основных игроков рынка складской недвижимости СПб и их проекты, которые формируют список знаковых качественных объектов. Список основных складов СПб ниже.

1. «ОРИОН Логистик»

Класс: А

Локация: промзона «Каменка»

Площадь складского комплекса: 65 000 кв.м

Ввод в эксплуатацию: с 2011 года

Назначение комплекса: производственно-складское

Особенность: большие электрические мощности, привлечение крупных иностранных арендаторов (например, DHL)

2. Логопарк «Осиновая Роща»

Самый большой складской комплекс СПб

Класс: А

Локация: Парголово

Площадь складского комплекса: 185 000 кв.м, которые включают:

• 3 введённые в эксплуатацию очереди по 50 000 квадратных метров;
• склад 38 тыс. кв.м, полностью сдан компании «Красное&Белое»;
• в 2020 году были введены 45 000 кв.м, предлагаются в аренду.
  
  

Ввод в эксплуатацию: с 2012 года

Особенности: Большинство алкогольных компаний арендуют склады в этом комплексе

3. «Армада Парк» Шушары

• Складской комплекс «Армада Парк»

Класс: А

Локация: Шушары

Площадь складского комплекса: 76 000 кв.м

Ввод в эксплуатацию: с 2014 года

4. «Армада Парк» Парголово

Класс: А

Локация: Парголово

Площадь складского комплекса: 49 000 кв.м

Ввод комплекса в эксплуатацию – 3 кв 2021 года

5. RAUM Бугры

RAUM Бугры - современный комплекс класса, общая площадь - около 80 000 кв.м. Срок функционирования: с 2015 года

6.RAUM Парнас 

Офисно-склдской комплекс класса В, общей площадью – 80 000 кв. м. Ввод в эксплуатацию: с 1990 года

7. RAUM Домостроительная 

Складской комплекс класса В. Общая площадь составляет 25 000 кв.м. Ввод в эксплуатацию: с 2014 года

Особенности: компания RAUM - один из крупнейших игроков на рынке.

8. МЛП

Локация: промзона «Уткина заводь»

Общая площадь: 209 000 кв.м.

Ввод в эксплуатацию: с 2008 года

Якорные Арендаторы: федеральные игроки («Петрович», ANTOLIN, X5 Retail Group, WILDBERRIES, HOFF и другие арендаторы)

Особенности: один из крупнейших складских комплексов класса А в СПб

9. Троицкий

Локация: Обухово

Общая площадь: 102 000 кв.м

Класс: А

Ввод в эксплуатацию: с 2012 года

Якорные Арендаторы: крупные федеральные компании («Лента», «Сбер», «Перекресток» и прочие арендаторы)

Особенности: один из первых проектов на складском рынке СПб, расположенный в пешеходной доступности от ст. м. «Обухово» (300 м)

10. Компания Raven Russia

Английская компания Raven Property Group Limited.

Владелец и оператор трех складов в Петербурге:

• «Логопарк Шушары». Общая площадь - 130 000 кв.м

• «Логопарк Пулково». Общая площадь - 28 000 кв.м

• «Логопарк Гориго» в Горелово. Общая площадь - 76 000 кв.м

Арендаторы: крупные федеральные игроки

11. ГК «Интертерминал»

Владеет двумя складскими комплексами:

• Терминал Парнас. Складской комплекс класса В. Общая площадь - 30 000 кв.м

• Терминал Кубинская (Московский район). СК класса А, общая площадь - 60 000 кв.м
  Ввод в эксплуатацию: с 2006 года

Особенности: первые склады СПб, сдаются со стеллажами, готовы сдаваться на короткий срок, комплексы состоят из мультитемпературных, тёплых и неотапливаемых складов

12. Nordway

Локация: Шушары

Класс: А

Ввод в эксплуатацию: с 2012 года

Общая площадь: 100 000 метров

13. М10

Локация: Московское шоссе

Общая площадь:30 000 кв.м

Особенности: второй проект девелопера СК «Nordway», обладает большим запасом электрической мощности