Что такое коммунальные услуги?
Коммунальные услуги – деятельность, которая направлена на обеспечение арендаторов или владельцев объекта коммунальными ресурсами (водоснабжением, электроснабжением, отоплением и т.д.), необходимыми для создания благоприятных условий труда.
Филипп Чайка, руководитель отдела индустриальной и складской недвижимости компании IPG.Estate
Коммунальные услуги являются одним из показателей, который учитывается при расчете арендной ставки. В целом собственники по-разному подходят к формированию ставки: некоторые компании включают в ставку отопление, а арендатор отдельно оплачивает электричество и воду, некоторые включают отопление и водоснабжение и выводят оплату электроэнергии, другие собственники выставляют счета по отоплению, электричеству и воде на основе показаний счетчика. При отсутствии счетчиков владельцы учитывают пропорциональность площадей.
