Что такое кросс-докинговый склад
Кросс-докинговый склад - это склад, оборудованный доками с двух сторон, благодаря чему появляется возможность использовать одну сторону только на прием, другую только на выгрузку товара. Такое разделение потоков обеспечивает большую скорость пересортировки товара и не предполагает долговременного хранения товара на складе.
Филипп Чайка, руководитель отдела индустриальной и складской недвижимости компании IPG.Estate:
Кросс-докинговые склады наиболее востребованы логистическими и транспортными компаниями, фулфилмент-операторами, 3PL операторами.Наиболее востребован формат кросс-докинга, при котором, с одной стороны склада расположены доки для разгрузки фур, с другой стороны склада расположен пандус для перегрузки товара в малотоннажный транспорт. Но спекулятивно такие склады не строят, только под конкретного заказчика по схеме build-to-suit.
В Санкт-Петербурге есть ряд кросс-докинговых складов класса А: "Орион Логистик", "Логопарк Пулково", "Логопарк Шушары", "Нордвей", "Гориго",Логопарк "М-10".
Ставка аренды на подобном складе особо не отличается от среднерыночной ставки.
