+7 812 448-68-89

Что такое операционные расходы?

Операционные расходы (OPEX) – это объем ежедневных затрат собственника на управление и содержание индустриального комплекса. Операционные расходы учитываются при формировании ставки аренды.

Филипп Чайка, руководитель отдела индустриальной и складской недвижимости компании IPG.Estate

Операционные расходы включают в себя затраты собственника на охрану, страхование объекта, уборку общих территорий и помещений, обслуживание инженерных сетей, а также издержки управляющей компании. Операционные расходы тарифицируются оценочно, расчет осуществляется на основе метода open book: резиденты просматривают финансовую отчетность собственника об операционных расходах в течение года и устанавливают разность между фактической стоимостью издержек, которые понес владелец объекта, и суммой, которую заплатил резидент.

Заметили ошибку? Выделите текст и нажмите CTRL+ENTER

Этот сайт использует куки-файлы и другие технологии, чтобы помочь вам в навигации, а также предоставить лучший пользовательский опыт, анализировать использование наших продуктов и услуг, повысить качество рекламных и маркетинговых активностей.

Запросы (0)

Избранное Смотреть на карте

Смотреть на карте

Закрыть