Реально ли арендовать склад около станции метро в черте города?

Вы спрашивали – Skladmaps.ru отвечает. Мы запускаем новую рубрику – «Вопрос-ответ», в рамках которой эксперты Skladmaps.ru будут отвечать на наиболее важные и актуальные вопросы относительно рынка складской недвижимости и всех бизнес процессов, которые на нем происходят: покупка и аренда склада, как найти склад в том или ином районе, около станции метро, какие сложности могут возникнуть в ходе заключения сделок и как их решать, а также многие другие.

Если у Вас есть вопросы – напишите их нам на info@skladmaps.ru, наши специалисты ответят на них.

Филипп Чайка, руководитель отдела индустриальной и складской недвижимости компании IPG.Estate

На самом деле такие предложения встречаются достаточно редко. В Санкт-Петербурге есть несколько старых и новых складов в пешей доступности от метро. Среди примеров – склады у станции «Московские ворота», которые представляют собой бывшие производственные четырех- и пятиэтажные здания с низкими потолками и одним лифтом.

Похожие площади есть и в районе станции метро «Площадь Мужества». На таких складах можно арендовать порядка 300-500 кв. м и установить небольшой стеллаж для хранения мелкой продукции, но существует ряд трудностей. Проблемы могут возникнуть с подъездом фур – например, на Московском проспекте ограничено движение крупногабаритного транспорта.

В городе также есть примеры складов класса «А», которые расположены относительно недалеко от станций метрополитена, но в целом пешеходная доступность составляет около 25-30 минут. Например, «ИнтерТерминал»: пешком добраться до него можно за 25 минут от станции метро «Московская» или за 30 минут от станции метро «Ленинский проспект».

Небольшие складские помещения есть у станции метро «Елизаровская». В локации построили новый склад класса «В», где можно арендовать порядка 700 кв. м.

Читайте также

• Рост совместного складирования: в чем привлекательность? 13 мая 2024 Отсутствие готового предложения в аренду, а также высокая стоимость покупки и строительства складских и промышленных объектов вынуждают бизнес искать решение в непростой экономической ситуации. Формирующийся спрос в свою очередь приводит к трансформации рынка и появлению новых форматов индустриальной недвижимости. В статье рассказываем об опыте зарубежных коллег и о новом мировом тренде совместного и гибкого складского хранения.
• Специфика нормативного применения приборов для измерения параметров освещения в складских помещениях 02 мая 2024 Некорректно установленное освещение приводит к быстрой утомляемости персонала, снижению остроты зрения и увеличению рисков производственного травматизма. Условия хранения грузов также влияют на сохранение их товарных качеств, особенно, если это продукция, чувствительная к воздействию факторов окружающей среды (таких, как температура, относительная влажность и качество вентиляции).
• Особенности перевозки и хранения товаров из Китая 27 апреля 2024 Китай – один из лидеров мировой торговли и одно из самых популярных направлений в данный момент. Доставка товаров из данной страны имеет ряд особенностей, о которых важно знать при организации импорта из данного региона. О том, что важно учитывать рассказал Станислав Иванов, основатель и генеральный директор компаний Miles Logistics и GlobalMart.