Реально ли арендовать склад около станции метро в черте города?

Вы спрашивали – Skladmaps.ru отвечает. Мы запускаем новую рубрику – «Вопрос-ответ», в рамках которой эксперты Skladmaps.ru будут отвечать на наиболее важные и актуальные вопросы относительно рынка складской недвижимости и всех бизнес процессов, которые на нем происходят: покупка и аренда склада, как найти склад в том или ином районе, около станции метро, какие сложности могут возникнуть в ходе заключения сделок и как их решать, а также многие другие.

Если у Вас есть вопросы – напишите их нам на info@skladmaps.ru, наши специалисты ответят на них.

Филипп Чайка, руководитель отдела индустриальной и складской недвижимости компании IPG.Estate

На самом деле такие предложения встречаются достаточно редко. В Санкт-Петербурге есть несколько старых и новых складов в пешей доступности от метро. Среди примеров – склады у станции «Московские ворота», которые представляют собой бывшие производственные четырех- и пятиэтажные здания с низкими потолками и одним лифтом.

Похожие площади есть и в районе станции метро «Площадь Мужества». На таких складах можно арендовать порядка 300-500 кв. м и установить небольшой стеллаж для хранения мелкой продукции, но существует ряд трудностей. Проблемы могут возникнуть с подъездом фур – например, на Московском проспекте ограничено движение крупногабаритного транспорта.

В городе также есть примеры складов класса «А», которые расположены относительно недалеко от станций метрополитена, но в целом пешеходная доступность составляет около 25-30 минут. Например, «ИнтерТерминал»: пешком добраться до него можно за 25 минут от станции метро «Московская» или за 30 минут от станции метро «Ленинский проспект».

Небольшие складские помещения есть у станции метро «Елизаровская». В локации построили новый склад класса «В», где можно арендовать порядка 700 кв. м.

Читайте также

• Тенденции развития глобальных цепочек поставок в 2025 году: чего ожидать и как адаптироваться 20 ноября 2024 По мере приближения к 2025 году управление цепочками поставок продолжает развиваться в условиях продолжающихся глобальных потрясений, стремительного технологического прогресса и изменений в поведении потребителей. Наступающий год сулит новые проблемы и возможности, на которые должны ориентироваться руководители цепочек поставок. В статье делимся экспертным материалом компании CEL, выявившей ключевые тенденции, которые будут определять будущее цепей поставок во всем мире.
• Гаджеты для складов: какие и зачем нужны 06 ноября 2024 Чем больше склад, тем нужнее ему электронные помощники. Гаджеты, которые принято называть «умными», автоматизируют процессы на складах и значительно ускоряют и упрощают их работу. Итак, какие устройства предлагает рынок.
• Стоимость строительства склада: рынок BTS в 2024 14 октября 2024 На сегодняшний день рынок строительства складской недвижимости демонстрирует значительный рост. Основным фактором является активное развитие онлайн-торговли и связанных с ней логистических цепочек. Однако, несмотря на общий рост рынка, остаются значительные вызовы, связанные с дефицитом ресурсов, увеличением себестоимости строительства и ростом стоимости финансирования.