Актуальное - страница №3

WMS: в поиске ответов на вызовы времени

Каждому владельцу складского комплекса хотелось бы, чтобы на его площадке был идеальный порядок, никогда не происходило ошибок при сборке и размещении товаров, а все задачи выполняли неломающиеся, практически вечные умные роботы. И если с последним желанием пока все непросто, то остальные относятся к категории выполнимых. Помочь в этом могут современные системы управления складом – Warehouse Management System (WMS).

Юридические особенности заключения бессрочного договора аренды

При заключении сделки по аренде перед контрагентами встает вопрос о максимально полном удовлетворении своих интересов от заключения такого рода сделки. Одним из определяющих факторов удовлетворения интересов той или иной стороны сделки является срок договора аренды. В настоящей статье рассмотрим юридические особенности заключения договора аренды на неопределённый срок (бессрочный договор аренды).

Джентрификация промышленных территорий это прогресс или регресс?

Машиностроение, сталеплавильная, пищевая и нефтехимическая отрасли обзаводились территориями непосредственно внутри городской черты, а нередко города вообще вырастали вокруг заводов и фабрик. В наши дни, когда экономическая модель предполагает другие, более эффективные формы, все это наследие прошлого превратилось в то, что сейчас называют промзоной, браунфилдом либо неблагополучными районами. И если с серыми поясами борются с помощью редевелопмента и ревитализации, то в случае с депрессивными городскими кварталами стоит обратиться к такому явлению как джентрификация.

Продажа набора помещений или части здания: юридические особенности заключения договора

Первое, что нужно учитывать покупателю отдельных помещений в здании – это надлежащая индивидуализация объекта купли-продажи. Индивидуализация объектов недвижимости вне зависимости от их типа (здание, сооружение, помещение) происходит через присвоение объекту недвижимости кадастрового номера одновременно с внесением сведений о таком объекте в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).

Продажа объекта, находящегося в залоге у банка

Продажа объекта, находящегося в залоге у банка, явление не частое, и возникает только при условии наличия согласия самого банка на такую сделку. Дело в том, что согласно пункта 2 статьи 346 Гражданского кодекса РФ, Залогодатель не вправе отчуждать (продавать) предмет залога без согласия залогодержателя (банка), если иное не предусмотрено законом или договором и не вытекает из существа залога.

Индустриальная недвижимость: новые «точки роста»

В последнее время тема инвестиций в индустриальную недвижимость звучит все чаще, и обусловлено это несколькими причинами. Во-первых, остальные сегменты недвижимости в условиях текущей экономической ситуации снизили свою привлекательность для инвесторов. Наибольшую устойчивость в последние 2 года показывает только складская недвижимость – небольшой рост вакансии наблюдался в прошлом году в связи с уходом с российского рынка ряда крупных западных производителей, но сегодня в целом по рынку складов доля свободных площадей не превышает 2%.

Складское оборудование в лизинг как стратегия бизнеса

Вслед за ростом самого рынка наблюдается и пропорциональный рост потребностей в соответствующем оборудовании, который удовлетворяется, во многом, за счет лизинга. В результате лизинг складского оборудования стал одним из быстрорастущих сегментов лизинговой отрасли.

Особенностях развития КРТ в нежилой застройке

Масштабное распространение программ комплексного развития территорий (КРТ) – это отражение запросов населения для решения актуальных на сегодняшний день проблем. Первоочередной задачей КРТ является создание комфортных и благоприятных условий для жизни горожан за счет строительства современных новостроек в масштабе микрорайонов, а также обеспечения их необходимой социальной инфраструктурой с обновленными инженерными коммуникациями.

Какие способы есть для собственника (продавца), чтобы снять дорогу с баланса

Оформление части дороги, прилегающей к участку, при покупке земельного участка в индустриальной зоне при условии, что собственник хочет снять дорогу со своего баланса и разделить дорогу между новыми владельцами участка. Как договориться с новыми собственниками?

Как выбрать открытую площадку для хранения

От выбора открытой площадки для хранения зависит сохранность груза и успешность его доставки. Чаще всего открытые площадки выбирают для временного хранения грузов, которые не боятся перепадов температур и уровня влажности. Мария Титова, заместитель руководителя отдела складской и индустриальной недвижимости IPG.Estate, рассказала об особенностях открытых площадок, а также на что обращать внимание при выборе отрытой площадки для хранения грузов.

Эргономичность склада: как организовать комфортные условия работы

Эргономика играет немаловажную роль в коммерческой успешности складского комплекса. Она проникает во все внутренние отношения, эффективность которых в значительной степени определяется подходом оператора складского комплекса к работе и его способностями в автоматизации внутренних процессов.

5 примеров спасения проблемной недвижимости

В начале нулевых наблюдался колоссальный рост купли-продажи недвижимости, развитие земельных отношений.  В это время много приватизаций, и я начала свою активную практику по узакониванию объектов недвижимости. Было много распродаж, много бесхозных площадей, высокая динамика смены собственников.  В России нет культуры держать в соответствии пакет документов на недвижимость. Это такая национальная черта, даже самые успешные предприниматели редко делают чекапы своих дел по недвижимости, они, чаще всего, прибегают уже с решением суда о сносе объекта.