Актуальное - страница №3

Как арендовать склад для хранения шин?

Склады для хранения автомобильной резины имеют определенные требования к пожарной безопасности, влажности, температуре. Хранение автомобильных покрышек связано с рядом неудобств, в результате чего собственники неохотно сдают свои площади таким арендаторам. Skladmaps.ru рассказал, какие требования предъявляются к хранению автомобильной резины, и как найти и арендовать склад для хранения шин.

Как арендовать помещение под пищевое производство?

В связи с технологическими особенностями организации процесса пищевого производства, определенными специфическими требованиями к безопасности и санитарным нормам, пищевым компаниям очень сложно найти производственное помещение в аренду. Skladmaps.ru рассказал, с какими нюансами могут столкнуться пищевые компании при подборе помещения под собственные нужды.

Стимулирование рынка производственной недвижимости - какие субсидии применяются в реальном секторе

Утверждение программы “промышленной” ипотеки оживило рынок производственной недвижимости, и многие арендаторы индустриальной недвижимости стали рассматривать покупку объектов и участков земли под собственные нужды. Skladmaps.ru рассказал о действующих и новых мерах стимулирования рынка и о том, какие на какие субсидии могут рассчитывать производственные компании.

Размещение промышленных предприятий и складских объектов в соответствии с санитарной классификацией

Промышленным объектам и предприятиям, складским сооружениям присваивается класс опасности в зависимости от степени воздействия на окружающую среду и человека. Прежде чем размещать такой объект на арендуемой площади или начать строительство на земельном участке, необходимо знать размер санитарно-защитной зоны производственного предприятия или складского сооружения. Skladmaps.ru разобрался, какие классы опасности промышленных объектов бывают, и каков порядок размещения производств на арендуемых площадях и земельных участках.

Как новые законопроекты повлияют на рынок складской недвижимости

События февраля 2022 года и введение санкций оказали влияние на экономику страны. Запрет на импорт товаров из США и Европы, а также уход иностранных компаний с российского рынка привели к нарушению поставок, что напрямую сказалось на секторе складской недвижимости. Правительством РФ был принят ряд мер для поддержки потребителей, внутренних производителей, снижения дефицита товаров. Skladmaps.ru разобрался, какие новые законодательные инициативы и изменения напрямую оказали влияние на рынок индустриально-складской недвижимости.

Новый формат спроса: склады с производственными мощностями

С введением санкций еще в 2014 году перед производителями и государством встал вопрос о локализации производства, актуальность усилилась после событий февраля 2022 года. Необходимость производить продукцию внутри страны увеличила спрос на производственные площади, однако основным запросом становятся форматы складских объектов с производственными мощностями под сборочное и фасовочное производство. Skladmaps.ru выяснил, увеличилось ли предложение на склады с производственными зонами при росте спроса.

Что такое субаренда и как избавиться от лишних площадей

Субаренда - сдача помещения в аренду третьим лицам. В сегменте складской недвижимости субаренда позволяет арендаторам сократить издержки на излишние квадратные метры, а мелким компаниям субарендаторам получить возможность занять ликвидные площади в хороших локациях. Skladmaps.ru рассказал, о ситуации с субарендой складов на текущий момент, и как сдать излишек квадратных метров склада в субаренду.

Арендовать склад с брокером: чьи интересы он представляет, и кто оплатит комиссию?

При необходимости аренды склада у арендатора возникает вопрос, заняться поиском самостоятельно или обратиться к специалисту - брокеру коммерческой недвижимости. Skladmaps.ru разобрался, какие преимущества получает арендатор при работе с брокером, и кто оплатит комиссию брокеру - собственник или арендатор.

Как открытие бондовых складов отразится на рынке ритейла.

14 августа вступил закон об открытии экспериментальных бондовых (таможенных) складов. Skladmaps.ru, рассказал, повлияет ли открытие бондовых складов на оффлайн рынок ритейла, и скажется ли появление таможенных складов на рынке складской недвижимости.

Как повлияла промышленная ипотека на рынок индустриальной недвижимости?

В условиях санкций Правительство разработало ряд мер для поддержки бизнеса и развития промышленности. В частности, была одобрена льготная ипотека на приобретение и строительство объектов коммерческой недвижимости под производство. Skladmaps.ru разобрался, как принятые меры повлияли на спрос и стоит ли ожидать ввода новых объектов индустриальной недвижимости

Почему трудно арендовать склад площадью 1 500 - 2 000 кв. м?

Аренда склада 1 500 - 2 000 кв. м - это самый запрашиваемый формат на рынке складской недвижимости. Сервис Skladmaps.ru разобрался, почему при высоком спросе уровень предложения на небольшие складские площади остается низким.

Изменятся ли ставки аренды на склады до конца 2022 года?

В начале 2022 года эксперты рынка ожидали, что вакансия складских помещений возрастет до 10%. Однако по результатам первого полугодия видно, что уровень вакансии остался прежним - около 3%. Сервис Skladmaps.ru рассказал о том, почему не стоит ожидать увеличения предложения по складам и падения уровня ставки аренды складских площадей.