Актуальное - страница №6

Индустриальная недвижимость: новые «точки роста»

В последнее время тема инвестиций в индустриальную недвижимость звучит все чаще, и обусловлено это несколькими причинами. Во-первых, остальные сегменты недвижимости в условиях текущей экономической ситуации снизили свою привлекательность для инвесторов. Наибольшую устойчивость в последние 2 года показывает только складская недвижимость – небольшой рост вакансии наблюдался в прошлом году в связи с уходом с российского рынка ряда крупных западных производителей, но сегодня в целом по рынку складов доля свободных площадей не превышает 2%.

Складское оборудование в лизинг как стратегия бизнеса

Вслед за ростом самого рынка наблюдается и пропорциональный рост потребностей в соответствующем оборудовании, который удовлетворяется, во многом, за счет лизинга. В результате лизинг складского оборудования стал одним из быстрорастущих сегментов лизинговой отрасли.

Особенностях развития КРТ в нежилой застройке

Масштабное распространение программ комплексного развития территорий (КРТ) – это отражение запросов населения для решения актуальных на сегодняшний день проблем. Первоочередной задачей КРТ является создание комфортных и благоприятных условий для жизни горожан за счет строительства современных новостроек в масштабе микрорайонов, а также обеспечения их необходимой социальной инфраструктурой с обновленными инженерными коммуникациями.

Какие способы есть для собственника (продавца), чтобы снять дорогу с баланса

Оформление части дороги, прилегающей к участку, при покупке земельного участка в индустриальной зоне при условии, что собственник хочет снять дорогу со своего баланса и разделить дорогу между новыми владельцами участка. Как договориться с новыми собственниками?

Как выбрать открытую площадку для хранения

От выбора открытой площадки для хранения зависит сохранность груза и успешность его доставки. Чаще всего открытые площадки выбирают для временного хранения грузов, которые не боятся перепадов температур и уровня влажности. Мария Титова, заместитель руководителя отдела складской и индустриальной недвижимости IPG.Estate, рассказала об особенностях открытых площадок, а также на что обращать внимание при выборе отрытой площадки для хранения грузов.

Эргономичность склада: как организовать комфортные условия работы

Эргономика играет немаловажную роль в коммерческой успешности складского комплекса. Она проникает во все внутренние отношения, эффективность которых в значительной степени определяется подходом оператора складского комплекса к работе и его способностями в автоматизации внутренних процессов.

5 примеров спасения проблемной недвижимости

В начале нулевых наблюдался колоссальный рост купли-продажи недвижимости, развитие земельных отношений.  В это время много приватизаций, и я начала свою активную практику по узакониванию объектов недвижимости. Было много распродаж, много бесхозных площадей, высокая динамика смены собственников.  В России нет культуры держать в соответствии пакет документов на недвижимость. Это такая национальная черта, даже самые успешные предприниматели редко делают чекапы своих дел по недвижимости, они, чаще всего, прибегают уже с решением суда о сносе объекта.

Light Industrial – молодой и перспективный

На традиционном Ежегодном форуме Light Industrial 4.0 Think outside the BigBox прозвучала мысль, что данный формат «красив и даже сексуален». С этим трудно поспорить - неуклонно показывающий рост и в сегменте аренды, и в продажах Light Industrial уже доказал свою привлекательность как для инвесторов, так и для потребителей. Организатор мероприятия - компания Skladman USG.

Проектирование складов: подготовка, этапы

Строительство складов может осуществляться с использованием различных материалов, но сегодня все большей популярностью пользуются быстровозводимые склады на металлическом каркасе. 

Формат, доказавший право на лидерство

14 апреля в Москве прошел традиционный Ежегодный форум Light Industrial 4.0. Организатором выступила компания Skladman USG, которая более 6 лет активно продвигает данный формат на рынке. Соорганизаторы - Ассоциация индустриальных парков России (АИП) и Школа Девелопера. Федеральный инфопартнер – «Российская гильдия управляющих и девелоперов» (РГУД). Мероприятие состоялось в лофт-пространстве GREY GREEN EVENT SPACE.

Арендатор заключил договор аренды, но объект выставили на продажу

Переход права собственности на арендованное имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды. В этом случае новому арендодателю передаются все права и обязанности от предыдущего собственника, в том числе и связанные с обеспечительным платежом. По общему правилу права и обязанности арендатора остаются без изменений, однако есть ряд особенностей, которые нужно учесть.

Замена зарубежного ПО на отечественное в промышленной сфере: возможно?

В последние годы, начиная с 2014 года, а с началом СВО особенно и критично, приобрел актуальность вопрос замены зарубежных программных продуктов на отечественные в промышленной сфере. Это связано с тем, что зарубежные вендоры ПО покинули российский рынок или ограничили доступ к своим продуктам, перестали оказывать поддержку. Кроме того, это обусловлено необходимостью обеспечения безопасности критически важной информации и желанием поддержать отечественных разработчиков программного обеспечения.