Актуальное - страница №3

Международная логистика 2023: как бизнесам удалось наладить импорт и экспорт с ЕС в условиях санкций

Геополитика внесла кардинальные изменения в международную логистику. Регулярное обновление пакетов санкций, неожиданные стихийные бедствия и скачки валют приучили логистов к постоянному мониторингу ситуации на различных маршрутах. Как же обстоят дела с международными перевозками в 2023 году?

Замена арендатора при росте ставок аренды склада

На рынке складской недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга сохраняется дефицит помещений вне зависимости от их формата. На фоне роста спроса увеличивается размер ставок аренды. Некоторые собственники не хотят упускать свою выгоду и готовы пойти на ротацию арендаторов. Филипп Чайка, партнер, руководитель отдела складской и индустриальной недвижимости IPG.Estate, рассказал о возможных рисках для текущих арендаторов складских помещений в случае роста рыночной ставки аренды.

Промышленные удобства тоже важны

Проектирование офисов, ориентированных на комфорт сотрудников и концепцию well being, уже не тренд, а сегодняшняя необходимость. Однако организация комфортной среды для работников предприятий скорее исключение. В статье делимся мнением экспертов о влиянии благоприятных условий труда и отдыха на эффективность и производительность промышленных рабочих.

Что сегодня страхуют предприятия: все риски

В июне 2023 года Аналитический центр страховой консалтинговой компании АСТ завершил исследование эффективности страховой защиты у предприятий в 15 регионах России. Собственнику и руководителю предприятия важно планировать защиту компании опираясь на весь инструментарий страхования.  Что же сегодня страхуют предприятия?

Джентрификация промышленных территорий это прогресс или регресс?

Машиностроение, сталеплавильная, пищевая и нефтехимическая отрасли обзаводились территориями непосредственно внутри городской черты, а нередко города вообще вырастали вокруг заводов и фабрик. В наши дни, когда экономическая модель предполагает другие, более эффективные формы, все это наследие прошлого превратилось в то, что сейчас называют промзоной, браунфилдом либо неблагополучными районами. И если с серыми поясами борются с помощью редевелопмента и ревитализации, то в случае с депрессивными городскими кварталами стоит обратиться к такому явлению как джентрификация.

Индустриальная недвижимость: новые «точки роста»

В последнее время тема инвестиций в индустриальную недвижимость звучит все чаще, и обусловлено это несколькими причинами. Во-первых, остальные сегменты недвижимости в условиях текущей экономической ситуации снизили свою привлекательность для инвесторов. Наибольшую устойчивость в последние 2 года показывает только складская недвижимость – небольшой рост вакансии наблюдался в прошлом году в связи с уходом с российского рынка ряда крупных западных производителей, но сегодня в целом по рынку складов доля свободных площадей не превышает 2%.

Особенностях развития КРТ в нежилой застройке

Масштабное распространение программ комплексного развития территорий (КРТ) – это отражение запросов населения для решения актуальных на сегодняшний день проблем. Первоочередной задачей КРТ является создание комфортных и благоприятных условий для жизни горожан за счет строительства современных новостроек в масштабе микрорайонов, а также обеспечения их необходимой социальной инфраструктурой с обновленными инженерными коммуникациями.

5 примеров спасения проблемной недвижимости

В начале нулевых наблюдался колоссальный рост купли-продажи недвижимости, развитие земельных отношений.  В это время много приватизаций, и я начала свою активную практику по узакониванию объектов недвижимости. Было много распродаж, много бесхозных площадей, высокая динамика смены собственников.  В России нет культуры держать в соответствии пакет документов на недвижимость. Это такая национальная черта, даже самые успешные предприниматели редко делают чекапы своих дел по недвижимости, они, чаще всего, прибегают уже с решением суда о сносе объекта.

Замена зарубежного ПО на отечественное в промышленной сфере: возможно?

В последние годы, начиная с 2014 года, а с началом СВО особенно и критично, приобрел актуальность вопрос замены зарубежных программных продуктов на отечественные в промышленной сфере. Это связано с тем, что зарубежные вендоры ПО покинули российский рынок или ограничили доступ к своим продуктам, перестали оказывать поддержку. Кроме того, это обусловлено необходимостью обеспечения безопасности критически важной информации и желанием поддержать отечественных разработчиков программного обеспечения.

Промышленная площадка в зоне жилой застройки. Риски для собственника

Плотная застройка современных городов жилыми и промышленными объектами влечет проблему нехватки территорий, пригодных для жилищного строительства. В связи с большим объемом строительства, зачастую, промышленные зоны оказываются внутри жилого квартала.

Поиск помещения под пищевое производство: требования и сертификация

Поиск помещения под пищевое производство сопряжен с рядом нюансов: требования к помещению, регулятивные ограничения, высокая конкуренция, низкая вакансия на рынке индустриальной недвижимости и ограничения по использованию объектов. Кирилл Вечер, старший консультант отдела индустриальной и складской недвижимости компании IPG.Estate, рассказал о текущей ситуации на рынке индустриальной недвижимости Санкт-Петербурга и о том, как компаниям, желающим открыть пищевое производство, подойти к вопросу поиска помещений, какие требования учитывать. 

Стимулирование рынка производственной недвижимости - какие субсидии применяются в реальном секторе

Утверждение программы “промышленной” ипотеки оживило рынок производственной недвижимости, и многие арендаторы индустриальной недвижимости стали рассматривать покупку объектов и участков земли под собственные нужды. Skladmaps.ru рассказал о действующих и новых мерах стимулирования рынка и о том, какие на какие субсидии могут рассчитывать производственные компании.