Актуальное - страница №4

Как повлияла промышленная ипотека на рынок индустриальной недвижимости?

В условиях санкций Правительство разработало ряд мер для поддержки бизнеса и развития промышленности. В частности, была одобрена льготная ипотека на приобретение и строительство объектов коммерческой недвижимости под производство. Skladmaps.ru разобрался, как принятые меры повлияли на спрос и стоит ли ожидать ввода новых объектов индустриальной недвижимости

Какие требования предъявляют компании пищевого сектора при аренде производственных площадок?

Выбор специфических производственных площадок – «головная боль» пищевых компаний. На что они обращают внимание при поиске? Отвечает Филипп Чайка, руководитель отдела индустриальной и складской недвижимости IPG.Estate.

Помещение под пищевое производство: купить, арендовать или построить?

Поиск помещения для пищевого производства Санкт-Петербурге – непростая задача. Сейчас практически отсутствуют готовые объекты, пригодные для производства продуктов питания. Почему предложение ограничено? Какие особенности производств затрудняют поиск новых помещений? И почему не стоит пренебрегать помощью консультанта по недвижимости? Рассказывает Филипп Чайка, руководитель отдела складской и индустриальной недвижимости IPG.Estate.

Покупка земли в индустриальном парке, в чем подвох?

Сегодня постараемся разобраться с преимуществами ЗУ в рамках индустриальных парков и стоп-факторами, которым могут останавливать клиентов, рассмотреть нюансы покупки ЗУ от частных собственников.

Как выбрать индустриальный парк

При выборе индустриального парка клиент отталкивается от бизнес-процессов компании и объема инвестиций. Сегодня мы провели поверхностный анализ индустриальных парков, который поможет понять разницу в парках и определить направление поиска.

Как менялась ставка аренды производственные помещения за последние 3 года?

Ставки на производственные помещения с 2016 года претерпели серьезные изменения: в начале 2016 года производственные ставки не поднимались выше 360-380 рублей за м2 и были на 100 рубле ниже, чем на качественные складские  площади.

Почему в городе сокращается количество производственно-складских площадок?

На текущий момент, несмотря на обилие объявлений в пром.зонах города о сдаче складских и промышленных помещений, найти свободные площади, полностью соответствующие запросу компаний разных сегментов, становится все сложнее.

Больше половины промзон Санкт-Петербурга простаивает

За 17 лет в городе редевелопмент территорий был проведен лишь на 8% «серого пояса». По оценке экспертов компании IPG.Estate на сегодняшний день общая площадь промышленных зон Петербурга занимает около 5000 га, что составляет порядка 15 % от общей территории города. При этом процесс редевелопмента идет медленно.