Актуальное - страница №8

Рынок мультитемпературных складов Санкт-Петербурга

Общий объем рынка мультитемпературных складов Санкт-Петербурга составляет около 380 тысяч кв. м, ввод новых объектов находится в планах девелоперских компаний. Про состояние сегмента и основные показатели рассказывает Филипп Чайка, руководитель отдела индустриальной и складской недвижимости IPG.Estate.

Инвестиции в складскую недвижимость. Как выбрать объект?

Стабильность складского рынка все сильнее привлекает крупные фонды и частных инвесторов. Что важно помнить при поиске склада? Как выбрать подходящий способ инвестирования? И какие объекты считаются универсальными? Объясняет Алексей Лазутин, руководитель отдела инвестиционных продаж и корпоративных услуг IPG.Estate.

Какие требования предъявляют алкогольные компании при аренде складских помещений?

Далеко не каждый склад можно использовать для хранения спиртной продукции. О тонкостях, которые важны для алкогольных компаний, рассказал Филипп Чайка, руководитель отдела индустриальной и складской недвижимости IPG.Estate.

Кому нужны склады self-storage?

Сегодня на российском рынке складской недвижимости в ряде регионов развивается сегмент self-storage. Исходя из западного опыта, инвесторы и клиенты всё чаще рассматривают такой вариант как альтернативу привычным способам хранения. Но каковы реальные перспективы self-storage в России? Популярны ли индивидуальные ячейки в Европе и США? Кто является основным пользователем данных услуг и чем боксы персонального хранения могут быть привлекательны для инвесторов? На эти и другие вопросы ответил Филипп Чайка, руководитель отдела складской и индустриальной недвижимости IPG.Estate.

Состояние рынка индустриально-складской недвижимости Санкт-Петербурга по итогам 8 месяцев 2020 года

Коронакризис показал, что складская недвижимость стала самым устойчивым к кризисным явлениям сегментом: уровень вакантных площадей продолжает сокращаться, ставки растут, девелоперы не отказываются от строительства, а переносят сроки ввода. Более подробно о состоянии рынка складской недвижимости Санкт-Петербурга рассказывает Филипп Чайка, руководитель отдела индустриальной и складской недвижимости IPG.Estate.

Все ли складывается в сегменте складов? Прогнозы на 2021 год

Наименее пострадавший от кризиса рынок складской недвижимости последние месяцы развивался иначе, чем другие сферы. Какие тенденции заметны в этом сегменте на фоне постепенного возвращения бизнеса к привычной жизни после коронавирусных ограничений? Что ожидать в 2021 году, если второй волны не будет? Рассказывает Филипп Чайка, руководитель отдела складской и индустриальной недвижимости IPG.Estate.

Выбираем стеллажную систему

в реалиях рынка клиентам приходится выбирать: устанавливать стеллажи самостоятельно, либо же договариваться с собственником об установке стеллажей. В данном случае важно правильно выбрать стеллажную систему.

Что лучше: снять склад с готовыми стеллажами или устанавливать свои?

Согласно анализу запросов нашего ресурса, 80% запросов приходятся на склады со стеллажной системой, а в Санкт-Петербурге всего два комплекса изначально предлагают аренду помещений со стеллажами. Собственники остальных помещений вопрос установки стеллажной системы решают договорным путем. Давайте разбираться.

Как менялась ставка аренды складские помещения за последние 3 года?

В целом рынок складской недвижимости развивается циклично: 6 лет с момента вывода на рынок и до их полного поглощения - сдачи в аренду.

Почему в городе сокращается количество производственно-складских площадок?

На текущий момент, несмотря на обилие объявлений в пром.зонах города о сдаче складских и промышленных помещений, найти свободные площади, полностью соответствующие запросу компаний разных сегментов, становится все сложнее.

Build-to-suit: варианты и основные пользователи

Большинство компаний сначала всегда стремятся найти складские помещения в аренду, но ввиду низкого объема качественного предложения на рынке Санкт-Петербурга, случается, что компании некоторых сегментов не могут найти подходящие по ряду требований площади.

Скрытые сложности электронной торговли

Электронная торговля и многоканальная система сбыта товара формируют новый список проблем, возникающих при доставке товара. Успешное решение этих проблем станет залогом стремительного роста благодаря возможностям, предоставленным электронной торговлей.