Актуальное - страница №8

Что такое субаренда и как избавиться от лишних площадей

Субаренда - сдача помещения в аренду третьим лицам. В сегменте складской недвижимости субаренда позволяет арендаторам сократить издержки на излишние квадратные метры, а мелким компаниям субарендаторам получить возможность занять ликвидные площади в хороших локациях. Skladmaps.ru рассказал, о ситуации с субарендой складов на текущий момент, и как сдать излишек квадратных метров склада в субаренду.

Арендовать склад с брокером: чьи интересы он представляет, и кто оплатит комиссию?

При необходимости аренды склада у арендатора возникает вопрос, заняться поиском самостоятельно или обратиться к специалисту - брокеру коммерческой недвижимости. Skladmaps.ru разобрался, какие преимущества получает арендатор при работе с брокером, и кто оплатит комиссию брокеру - собственник или арендатор.

Почему трудно арендовать склад площадью 1 500 - 2 000 кв. м?

Аренда склада 1 500 - 2 000 кв. м - это самый запрашиваемый формат на рынке складской недвижимости. Сервис Skladmaps.ru разобрался, почему при высоком спросе уровень предложения на небольшие складские площади остается низким.

Изменятся ли ставки аренды на склады до конца 2022 года?

В начале 2022 года эксперты рынка ожидали, что вакансия складских помещений возрастет до 10%. Однако по результатам первого полугодия видно, что уровень вакансии остался прежним - около 3%. Сервис Skladmaps.ru рассказал о том, почему не стоит ожидать увеличения предложения по складам и падения уровня ставки аренды складских площадей.

Логистика и хранение: принципы работы 3PL, 4PL, 5PL

Сегодняшняя классификация логистических компаний включает пять уровней. На российском рынке чаще всего упоминаются три из них: 3PL, 4PL и 5PL. Разбираемся, какие критерии у каждого комплекса услуг, а также какой подход наиболее популярен в России и Петербурге, в частности.

Цифры, услуги, операторы: все, что нужно знать о 3PL рынке Санкт-Петербурга

3PL или рынок ответственного хранения – яркий пример умной логистики. Сейчас все больше компаний старается отдавать второстепенные задачи на аутсорсинг, поэтому такие мультизадачные операторы становятся востребованными. Чем рынок 3PL отличается от складского? Распространено ли это направление среди логистов? И какие петербургские операторы ответственного хранения сейчас лидируют?

Нам не хватает площадей! Когда стоит задуматься об увеличении склада и на что нужно обратить внимание.

Резкое, плановое или сезонное: любое расширение складских площадей может вызвать сложности у логистов. Когда стоит начать поиск нового склада? Можно ли договориться о расширении с собственником? И за какой срок нужно уведомлять владельца помещений о переезде?

Складские помещения: расцвет сегмента и надежность инвестиций

На сегодняшний день складской сегмент становятся одним из самых инвестиционно привлекательных в сфере недвижимости. Успешные показатели развития в период коронакризиса, а также «бум» e-commerce объясняют стабильность крупных сделок в данном сегменте.

Актуальная подборка новых складов в Санкт-Петербурге

Филипп Чайка, руководитель отдела складской и индустриальной недвижимости IPG.Estate, подвёл итоги четырех кварталов на рынке складской недвижимости и рассказал о новых и запланированных на 2021 год проектах, а также объяснил, какую роль играет консультант при поиске складского помещения.

Рынок self-storage Санкт-Петербурга

Склады временного хранения для физических и юридических лиц на российском рынке появились относительно недавно, но успели найти и своего клиента, и своего инвестора. Про состояние сегмента и основные показатели рассказывает Филипп Чайка, руководитель отдела индустриальной и складской недвижимости IPG.Estate.

Рынок мультитемпературных складов Санкт-Петербурга

Общий объем рынка мультитемпературных складов Санкт-Петербурга составляет около 380 тысяч кв. м, ввод новых объектов находится в планах девелоперских компаний. Про состояние сегмента и основные показатели рассказывает Филипп Чайка, руководитель отдела индустриальной и складской недвижимости IPG.Estate.

Инвестиции в складскую недвижимость. Как выбрать объект?

Стабильность складского рынка все сильнее привлекает крупные фонды и частных инвесторов. Что важно помнить при поиске склада? Как выбрать подходящий способ инвестирования? И какие объекты считаются универсальными? Объясняет Алексей Лазутин, руководитель отдела инвестиционных продаж и корпоративных услуг IPG.Estate.