Блог - страница №2

Склады последней мили: особенности запроса и трудности поиска

Спрос на склады последней мили растет, но помещения такого формата остаются в дефиците. Какие компании выбирают склады последней мили? Чем они отличаются от обычных складов? И почему возникают сложности с их арендой?

Зачем нужен мезонин на складе?

Практически на каждом складе есть мезониновая конструкция, которая расположена над неэффективной для хранения зоной экспедиции. Рассказываем, как используется мезонин, можно ли от него отказаться, и во всех ли складских комплексах оборудован мезонин? 

Краткосрочный и долгосрочный договор: на что обратить внимание?

Задача большинства собственников – найти клиента на долгосрочную аренду, так как ежегодно менять арендаторов или условия договора невыгодно. Стабильность важна и для инвестиционных целей: потенциальный инвестор будет заинтересован в объектах с долгосрочными арендаторами.

Индексация ставок в договоре аренды. Почему важно обращать внимание на этот пункт?

Индексация ставок защищает арендодателей от неизбежной инфляции. Почему собственнику важно четко прописать пункт об индексации в договоре, а арендатору – обратить на него особенное внимание? Что влияет на индексацию? И что эксперты прогнозируют на 2021 год?

Что включает ставка аренды склада и производственного помещения?

Часто арендаторы задаются вопросом: что включает ставка аренды складского или производственного помещения. Давайте разберем ставку на части.

Аренда склада: на что обращать внимание при просмотре?

Вне зависимости от специфики и размеров компании, правила грамотного выбора склада остаются неизменными. На какие характеристики нужно обратить внимание в первую очередь?

Как арендовать склад со стеллажами в Санкт-Петербурге?

Склады со встроенными стеллажами востребованы среди арендаторов, но на рынке предложение практически не представлено. Где в Петербурге находятся такие помещения? Какие компании их рассматривают? И почему предложение ограничено? Объясняет Филипп Чайка, руководитель отдела индустриальной и складской недвижимости IPG.Estate.

Как арендовать склад в Красногвардейском районе СПб?

Красногвардейский район – один из самых востребованных среди компаний, которые хотят арендовать склад или производство. Что привлекает арендаторов на востоке Петербурга? Какие компании ищут склады в Красногвардейском районе? И как быстро найти подходящий склад и заключить выгодную сделку?

Как арендовать склад в Выборгском районе СПб?

На первый взгляд, расположение Выборгского района не обладает рядом преимуществ. Тем не менее, процент вакантных складских площадей на севере Петербурга находится на низком уровне. Что привлекает арендаторов? Какие объекты выйдут на рынок в этом году? И как не ошибиться при выборе склада? Рассказывает Филипп Чайка, руководитель отдела индустриальной и складской недвижимости IPG.Estate.

Как арендовать склад в Московском районе СПб?

Аренда складского помещения в Московском районе Петербурга – цель многих компаний. Что привлекает потенциальных арендаторов в этой локации? Есть ли вакантные площади? И как найти подходящий склад в этом районе? Объясняет Филипп Чайка, руководитель отдела индустриальной и складской недвижимости IPG.Estate.

Как арендовать склад под опасное производство в Санкт-Петербурге?

Опасные грузы требуют повышенного внимания не только на стадии производства, но и во время транспортировки и хранения. Что необходимо для безопасного хранения взрывоопасных или ядовитых товаров? Рассказывает Филипп Чайка, руководитель отдела индустриальной и складской недвижимости IPG.Estate.

Какие требования предъявляют продуктовые ритейлеры при аренде складских помещений?

Производство продуктов питания требует соблюдения множества стандартов и условий. Существуют ли правила для выбора складов, где они хранятся? Рассказывает Филипп Чайка, руководитель отдела индустриальной и складской недвижимости IPG.Estate.

Что такое арендные каникулы и как их получить. Памятка как получить и оформить арендные каникулы

Сделали памятку для владельцев бизнеса о то как получить и оформить арендные каникулы.

Как проверить оборудование при аренде производственно-складской площадки?

На какие особенности стоит обращать внимание при проверке оборудования, как проверить исправность и соответствие вашим требованиям? Давайте разбираться

Где лучше снимать склад/производство в черте города или в пригороде?

Давайте разбираться, какие компании принципиально стоят на выборе производственно-складских помещений в черте города, а какие готовы ехать за линию кольцевой.