Блог

Как арендовать склад под ответственное хранение?

Когда условиях ограниченного предложения компании довольно продолжительное время не удается арендовать склад под собственные нужды, либо нецелесообразно содержать свои складские мощности, многие прибегают к услугам операторов ответственного хранения. Skladmaps.ru рассказал, какие сложности могут возникнуть при поиске помещения для аренды склада под ответственное хранение.

Из чего формируется ставка аренды на склад и может ли она меняться в течение срока аренды?

Два предложения по аренде склада с одинаковой арендной ставкой могут подразумевать для арендатора разный объем затрат. Skladmaps.ru разобрался, как формируется арендная ставка на склад, и на какие параметры при расчете затрат на аренду складского помещения стоит обратить внимание.

Новые форматы складской недвижимости: Self storage, light industrial, dark store.

В России толчком для развития форматов складской недвижимости self storage, light industrial, dark store стала интернет-торговля, бурный рост которой пришелся на время пандемии. Skladmaps.ru, рассказал, что из себя представляют форматы складов self storage, light industrial, dark store, и кто формирует на них спрос.

Что включает ставка аренды склада и влияют ли на нее внешнеэкономические факторы?

Сегменты офисной и торговой недвижимости и в пандемию, и в ситуации санкций подверглись влиянию сложной экономической ситуации, эксперты прогнозируют снижение ставок аренды в 2023 году. Skladmaps.ru рассказал, из чего складывается ставка аренды складской недвижимости и оказывают ли влияние на ее стоимость внешнеэкономические факторы.

Как сдать избыток складских площадей в субаренду?

Субаренда набирает популярность и становится актуальным инструментом для компаний, которые хотят оптимизировать расходы и стараются сдать в субаренду избыток своих складских площадей. Skladmaps.ru рассказал, что нужно знать, чтобы сдать часть склада в субаренду.

Как арендовать склад-холодильник?

Низкотемпературные склады пользуются большим спросом у компаний дистрибьюторов продуктов питания, однако предложений в данном сегменте практически нет. Сервис Skladmaps.ru разобрался, почему не вводятся в эксплуатацию новые объекты и как арендовать склад-холодильник.

Покупка склада - на что обратить внимание?

Вне зависимости от причин покупки склада: собственные нужды компании или желание иметь альтернативный источник дохода, необходимо учесть важные моменты, чтобы избежать непредвиденных ситуаций в будущем. Что нужно проверить перед приобретением готового склада в собственность?

Арендовать склад со стеллажами – почему спрос превышает предложение?

Складские помещения, укомплектованные стеллажами, продолжают пользоваться повышенным спросом, но предложение остается сильно ограниченным. С чем это связано и почему компании не готовы предоставить комплексные решения, проанализировал сервис Skladmaps.ru

Чек-лист по согласованию договора аренды

Перед тем, как подписать договор аренды склада, арендатор должен убедиться, что документ прозрачно описывает интересы обеих сторон. Skladmaps.ru рассказывает, на какие разделы стоит обратить внимание при согласовании договора, чтобы минимизировать риски на весь срок аренды.

Чек-лист по просмотру складского помещения

Сервис Skladmaps.ru подготовил краткий гайд по выбору склада. По пунктам рассказываем о критериях, которые необходимо рассмотреть перед принятием решения об аренде.

Чек-лист по поиску нового склада

В сегодняшних реалиях при поиске склада важно трезво оценивать ситуацию на рынке. Первое, с чем предстоит столкнуться арендатору – большой отрыв реальности от ожиданий. Рекордно низкая вакансия и стремительно растущие ставки аренды на складском рынке Санкт-Петербурга требуют больших вложений, временных рамок и скрупулёзности. О препятствиях и ориентирах при поиске нового склада читайте в новом материале от сервиса Skladmaps.ru.

Собирательный build-to-suit: проект один, арендаторов много. Возможно ли это на рынке Петербурга?

На дефицитном рынке складских площадей сегодня особую значимость приобретает формат build-to-suit, когда девелопер получает индивидуальный заказ на строительство склада под нужны определенного клиента. Возведение такого проекта зачастую имеет под собой определенные риски, и некоторые девелоперы предпочитают заручиться контрактами под нескольких заказчиков в одном проекте. Разбираемся, может ли девелопер найти несколько арендаторов под один масштабный проект build-to-suit и как этому способствует консультант.

Инфраструктура как важная составляющая привлекательности склада

Складской сегмент в Петербурге непрерывно развивается, чтобы обеспечить резидентов технологичными и безопасными условиями труда. Однако помимо инновационности склада, арендаторы внимательно отслеживают его инфраструктурные характеристики. Филипп Чайка, руководитель отдела складской и индустриальной недвижимости IPG.Estate, рассказал, какая инфраструктура должна быть, чтобы закрыть базовый запрос арендаторов и сотрудников склада.

Что такое фулфилмент-центры и почему их нет в СПб

Сегодня компании все чаще предпочитают делегировать ряд второстепенных и непрофильных функций сторонним организациям. В ряд таких функций зачастую входят логистические услуги полного цикла или фулфилмент. Разбираемся в значении этого понятия и его низкой популярности на российском рынке.

Покупка склада под собственные нужды. Как найти помещение?

Выбор склада для приобретения кажется простым только на первый взгляд. Каждый объект имеет свой набор юридических, инженерных и планировочных тонкостей. На какие детали нужно обратить особенное внимание? Что позволит быстро найти подходящее помещение? И как не совершить ошибку при поиске склада?